劉善定愛分享

因應國際商務發展，金流收付服務需求也日益多元，台新銀行與代收代付服務平台領導品牌「藍新科技」強強合作，率國銀之先開辦臺灣網路購物外幣收單服務。台新銀行支付金融處副總經理黃天麟表示，透過此項服務提供國外的消費者在本國網路商店消費時，可以選擇自己國家的幣別付款，藉以減少匯率變動風險，目前已可提供超過40種貨幣轉換服務，有效提升外國消費者支付體驗及滿意度，並且協助臺灣商家拓展全球客源。

黃天麟指出，台新銀行是目前國內收單商戶數排名第一的銀行，也一直為提升商戶多元、完整的收付服務不遺餘力，如「銀聯卡網路收單」、「Apple Pay行動支付 」等，台新都是國內首先提供該項收付服務的收單銀行；此外，台新銀行也協助國內電子支付及代收付平台業者建構金流服務，此次與藍新科技合作開發的創新線上服務就是最佳實例。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台新銀行選擇藍新科技旗下的藍新金流做為外幣收單服務的首發合作夥伴，主要是藍新金流專注經營線上商店收款，並且為多家大型電商提供金流服務，藉由與藍新科技合作，有需求的線上商店可透過藍新金流服務平台提出申請，最快在2個工作天內台中民間二胎即開通台中銀行二胎外幣收單服務，輕鬆強化對境外消費者的購物體驗。

台新銀行自2012年起即開始提供線下外幣收單服務，迄令合作商戶數已逾萬家，知名商戶包含新光三越、昇恆昌、寒舍酒店、漢來國際飯店及王品集團等，黃天麟強調，未來將布局更多網路商戶提供外幣收單金流服務，並致力提供合作商戶完整、多元金流服務，台中房屋二胎且將持續創新及優化消費者付款體驗，整合各種支付應用技術，為商戶創造更多的商機。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

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小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編台中二胎房貸還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

聯邦銀行啟動「Fun蹤輕鬆玩」活動，年底前於指定訂房網站刷聯邦信用卡，享當月航空公司、易遊網、易飛網交易3%現金回饋。為了讓卡友出國計畫更富彈性，旅遊類消費單筆刷滿6,000元，可享3期0利率，指定旅行社分期滿3萬元，即送紅色超跑行動電源，滿7萬元送行李箱，滿10萬元則有名牌烤麵包機，再享海外消費1.5%刷卡金回饋，等於免付海外交易手續費。

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對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

不說破，是台中民間二胎我的溫柔

自古以來，「含蓄」是亞洲人的美德，為避免場面尷尬、爆發衝突，我們經常以委婉言詞進行溝通，或用暗示話語來表達個人情感。

尤其女生在面對無感異性猛烈追求時，總擔心該如何拒絕，深怕一個太尖銳，造成對方情緒崩潰、懷恨在心，進而影響日後兩人相處，甚至從此生命裡少一個朋友。（這裡先不探討女生找工具人的心態喲！大家冷靜～勿戰、勿內射>.^）

因此如何靠「發卡」打槍無緣人，不僅是女生該鑽研的學問，也是男人一生必習的課題。畢竟唯有雙方第一時間明白郎有情、妹無意，才能透過默契讓關係退而求其次、友情長存啊！

所以Dai台中房屋二胎lyView網路溫度計今日特別透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查，告訴你女生拒絕男生時最愛發的十種卡，讓各位善男在氣氛僵掉前下台一鞠躬。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

分析說明： 本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供，分析時間範圍為2017年04月26日至2018年04月25日，共一年。 系統觀測上萬個網站頻道，包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、部落格等，針對討論『女生發卡打槍男生』相關台中銀行二胎文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本分析依據。 本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

搶搭雙11活動熱潮，電信五雄也加入了戰局，中華電信推出了199優惠方案，但台中民間二胎必須搭配通關密語「機不可失」，而就有網友在「Mobile01」論壇上分享了實測的結果，發現實體店面與語音客服詢問該方案，得到的回應卻是天壤之別，讓他直呼：「覺得被耍」。

該網友表示，自己在媒體公開訊息後，因知道有資格限制，於是先聯繫客服確認後，立馬機不可失的替家中長輩拿去門市辦理，但辦理的流程卻讓他大感不悅「整個流程是門市人員跟你要了雙證件準備辦理時，處理到一半，跟你說系統無法選擇該方案台中民間二胎（2分鐘前才確認過才拿證件），覺得被耍，回去後再去電客服，竟然跟我說目前沒這方案資訊，須等明天請專人跟我聯繫，連繫後就是一連串的打太極，浪費了一堆時間卻得不到任何進展，到目前也得不到官方出面說明具體的資格。」而他最後也表示「假設你符合資格辦成了那就恭喜，如果辦不成其實錢是小，但感覺很差。對這種大企業的態度簡直就是『還好中華電信不是做大眾運輸業。』在雙11聚焦的購物活動估計有不少人遭遇一樣的事情，不應該這樣浪費大眾的時間。」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

而文章曝光後，不少人留言回應「專人今天已經聯繫過了，結論是去門市前致電客台中二胎房貸服說有，去門市後客服說沒有。錢是小，就是對這種行銷奧步不管你浪不浪費時間的心態感覺很差」、「下午一點去門市問結果是已經全部取消了」、「今天下午一點去申請狀況跟你一樣，櫃臺說抓不到方案，我也致電客服，客服也說沒這方案」、「剛看到新聞衝去直營店，結果櫃台說台南市額滿了，我問說所以各縣市有額度限制嗎？櫃台說台南額滿了，其他縣市不清楚，這是一種耍人的概念嗎？」

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

磚紅色的外牆、三角柱形的巨大建築，布朗皇宮飯店（The Brown Palace Hotel）與一旁現代化鋼筋水泥的摩天建築格格台中民間二胎不入，身為美國科羅拉多州首府丹佛第二間飯店，悠久的歷史稱過兩次世界大戰、經濟大蕭條依然屹立不搖，自1892年開幕至今不曾閉門整修過，且曾經歡迎過多任美國總統，從歐巴馬、柯林頓、雷根等，就連中華民國的第一位總統孫中山，也在此留下足跡。

導覽資訊：

美國布朗皇宮飯店目前在服務台提供英文手冊，供遊客自行探索飯店的歷史，此外，每週三、六下午3點，也提供約75分鐘的免費導覽，可在飯店官網BrownPalace.com預定，而飯店也會不定期推出主題性導覽，包括飯店的靈異故事等。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦台中二胎房貸理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

交台中二胎貸款通資訊：

由於台灣目前沒有丹佛的直飛航班，可搭乘美籍聯合航空經舊金山轉機飛抵丹佛。總飛行時間約15小時（不包含轉機等待時間）。丹佛機場可搭乘A Line火車前往市中心Union Station，車票9美金，並可轉搭16街免費公車前往布朗皇宮飯店。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

50年前，法國插畫家湯米．溫格爾因為同時畫兒童繪本及情色台中民間二胎插畫，在美國圖書年會時備受爭議，他卻直言不諱：「如果人類不做愛，就不會有小孩，沒有小孩，你們（童書出版）就沒有工作了！」

雖然因此一度被美國出版圈封殺，但他在童書創作的成就，依然讓他在1998年在歐洲獲得安徒生大獎的肯定。

1931年生於法國的溫格爾，童年曾經經歷被納粹占領的生活台中二胎房貸。由於父親早逝，他被叔叔帶大。溫格爾的叔叔是一位傳教士，認為他畫的漫畫是對神的褻瀆，每天晚上會溜進他房間拿走他畫的漫畫，全部銷毀。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

然而童年的戒律，卻逐漸轉化為溫格爾對美感以及情色藝術的追求。溫格爾曾經在畫冊中提到，「情色對我而言，是解放與驅魔。」

如今提到溫格爾，除了童書插畫，他的情色插畫也成為收藏家爭相收藏的作品，2台中二胎貸款004年還曾獲得英國「性自由聯盟」頒發年度終身成就獎，也看見童書作家「寫實」的另一面。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

面板廠華映突然宣布聲請重整，造成市場震撼，不僅銀行、供應商、客戶關切，四千多名員工更是人心惶惶。業內人士指出，面板業的材料供應鏈綿長，一旦停工要再復工的難度不低，未來一周將會是關鍵期。

■總座盼供應商全力支持

為了安定軍心，昨日華映總經理林盛昌也發出內部信給員工指出，這幾天與各主管皆馬不停蹄與客戶及供應商進行協調，希望客戶與供應商能夠全力支持華映度過難關，讓公司可以順利量產出貨。接下來要設法降低費用，增加現金流入的有效對策與方案，期盼共同度過難關。

華映表示，接下來的這一週會比較忙亂，現在公司持續和所有供應商與客戶溝通當中，許多客戶願意支持，而供應商也開出條件，希望公司清償部分先前的貨款、接下來改採現金交易就會恢復供貨，而林盛昌也尋求總公司、銀行等多方資金的協助，首要目標就是儘速復工。此外，華映也在周一向員工說明，強調有資金交付信託，保證不會積欠員工薪資。

在宣布聲請重整3天之後，林盛昌向所有員工發出內部信，信中指出，今年景氣受到面板供過於求、中美貿易戰、大陸股市崩跌等影響，致使面板價格超跌、需求萎縮，進而造成公台中二胎房貸司營運及資金週轉陷入困境。因此為保障同仁與股東的最大利益，董事會於12月13日決議，向法院聲請重整及緊急處分，透過營運模式調整優化，重建更生。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

■生台中二胎貸款產線已全部停工

據了解，周末傳出停工的訊息時，華映僅有部分生產線停下，但是消息傳出後一兩天，由於供應商有疑慮怕收不到後續貨款，因此反而造成全部停工。這幾天，林盛昌與各主管持續與客戶及供應商協調，希望客戶與供應商能夠全台中民間二胎力支持華映渡過難關，讓公司可以順利量產出貨，達成公司、客戶、供應商的三贏局面。林盛昌說，重建更生不是口號，必須要進行徹底的改造與精實計畫，才能讓華映跌倒再爬起來，才能讓債權銀行支持華映進行重整更生。

不過業內看法顯然相對保守，因為面板的材料供應鏈龐雜，如此大的供應體系一旦瞬間停下，要再讓它動起來會有一定的難度。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

又台中民間二胎有香港名店來台插旗！這間台中二胎貸款以「蛋塔」聞名的茶餐廳，有別於台灣常見的葡式風格，以獨特曲奇餅皮台中房屋二胎驚豔港台，其實台灣人很愛吃蛋塔，像是肯德基的蛋塔一直是隱形銷售王，兩分鐘就能賣出一個，另外也有台灣本土品牌，原本是靠熱壓吐司出名，但自從推出蛋塔後，銷量竟常常超過主力商品。

品牌執行長董士盟：「我們自從賣了蛋塔之後，其實去年營收銷量來講的話，其實我們成長有到25%左右，有些門店他的蛋塔銷售都勝過於吐司。」

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無論是原味還是特色的珍奶、芋泥餡料，三種風味各有擁護者，一年可以賣出將進160萬顆，相當於17棟101高度，現在又有知名業者來台搶市，讓蛋塔沉寂已久的隱形勢力，再度成為食尚話題。

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申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

因午後對流發展旺盛影響，中央氣象局今天下午針對北北基等12縣市發布大雨特報，提醒民眾注意。

氣象局表示，午後對流發展旺盛，易有短時強降雨，今天南投、嘉義以南地區及雲林山區有局部大雨發生台中銀行二胎的機率，請注意雷擊及強陣風；東北季風增強影響，花蓮、宜蘭地區、基隆北海岸及大台北山區亦有局部大雨台中房屋二胎發生的機率，請注意。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是台中民間二胎使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

大雨特報警戒縣市包括：台北市、新北市、基隆市、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

大學指考昨結束，考生接下來要思考怎麼選填志願。高中老師表示，今年指考各科素養題明顯增加，高中生學習及老師教學都應調整。專家預估，今年二類組（理工）校系錄取分數較去年提高6分、三類組（醫學）提高3分，其中425分以上就有醫學系可讀。

全國教師工會總聯合會高級中等學校委員會副主委、台中二中老師廖耿志說，今年指考命題已經在呼應108課綱，素養題比例提高不少，其中數學乙還考證明題，各科考題都在強調閱讀與理解能力，這已是難以抵擋的趨勢。

「支持考素養題，但命題品質還要提升。」廖耿志表示，今年國文科素養題不少，許多題目文字敘述非常多，顯得冗長與瑣碎，造成考生答題的困難，這樣的命題還有改善的空間。

升學輔導專家劉駿豪表示，去年指考國文科（含非選擇題）80分以上才151人，今年國文科僅考選擇題，雖然很難，但預估考生得分仍會大幅提高，得80分以上一定很多。

另位升學輔導專家張景翔說，今年一類組（文法商）考生，雖然歷史、地理、公民與社會等3科均比去年難，但國文科分數卻可能大幅拉高，整體來說一類組錄取分數會增加，增加多少因校系不同而有所差別。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於二類組校系，則因為國文、數學甲台中二胎房貸、化學變簡單、英文持平、物理變難，預估錄取分數會較去年增加6分；三類組科系，因為許多校系不採計國文科，錄取分數上升幅度會少一些，預估提高3分。

張景翔推估，今年要進大學醫學系，公費生要425分、自費生要428分；至於台大醫學系錄取分數應該在453分左右、陽明醫學系則要448分。此外，要進台大，一類組要418分、二類組要378分。

張景翔建議前段學生填寫台中民間二胎志願時，可把往年分數排一下，刪去自己不願易去讀的科系，從剩下來的校系中搭配自己興趣來選擇；台中民間二胎中段學生可能要先找出自己的落點，再往上找「夢幻」校系，以及一定的「務實」校系。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

車門會夾包包，有經驗的客運司機說，通常是乘客包包揹在單肩，下車時揹帶鬆脫又正好車門關閉才會夾住，而有經驗的駕駛，通常會再三確認，車內兩支後照鏡，還有外側的後照鏡，確認乘客完全台中二胎貸款下車才會關車門，而一般大學生如果搭公車，也會把後背包挪到胸前，將側背台中二胎房貸包斜揹，防止遭車門突襲。

女大生：「就是動作快一點，就是抱著，然後快步走下來。」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、台中民間二胎房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

要下車時，後背包挪到胸前，用手Hold住， 如果是側背包單肩揹，背帶容易滑落，女大生說她的習慣是這樣。

女大生vs.記者:「會揹這樣子，會跨胸口，對，就是抱著。」

書包跨胸口斜揹，防止揹帶被勾住，下車步伐也會加快，才不會一腳還沒離開，駕駛就關車門，因而發生意外。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

30歲的小陳（化名）是一名從高雄到台北工作的「北漂?上班族，平常就喜歡看政論節目，最近進入選舉倒數，擔心變天，他的情緒起伏特別明顯，還因女友支持競選對手而暴怒失控，還以分手要脅女友改變支持對象，時間花台中二胎貸款在與網友打筆戰，最後因失眠、焦慮及心情低落，讓家人擔憂他想不開，陪同尋求精神科醫師協助。

替該患者診治的身心診所院長楊聰財表示，選舉投票日將近，最近前來求診的患者激增2至3成，由於受媒體大幅報導及網路新聞推播影響，讓許多本就熱衷政台中民間二胎治的民眾情緒更沸騰，引發焦慮情緒症狀，嚴重者會因失眠、憂鬱而影響正常生活。

楊聰財說，患者小台中二胎房貸陳來看診時主訴，自從「館長?事件，加上「小編大人噁心說?等議題持續發酵，覺得自己的選區快變天，讓他感到很焦慮，對於競選對手的支持者更是惡言批評，又因在外地工作，沒法回家幫忙拉票，只好不斷關注社群網站，對於不利於自己支持的候選人言論感到耿耿於懷，不自主就會去平反或痛批競選對手，沒想到情緒波動過大，晚上根本無法入睡，上班也沒法專注，還經常跟女友吵架。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

楊聰財指出，今年台灣的選舉首次加入公投，包括「以核養綠?、「東奧正名?及「性平教育?等議題，造成族群對立，甚至引發人心浮動；加上股市大跌、重大交通意外及年金政策改革等問題，都明顯牽動民眾的情緒起伏，出現強烈的不安全及沒有未來感，引發「選舉集體焦慮」現象。

為避免因選舉過度刺激情緒，楊聰財建議，應以平常心度過選舉期間，也需適時轉移注意力至其他事物，像是進行戶外活動、定期運動及出遊放鬆等。除了維持正常的生活作息，也應多與親友互動。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

中國大陸官方對台灣民眾推動融合政策，但台灣人在本地卻面臨銀行開戶難、申辦信用卡難的情形。隨著登陸人士增加，台資銀行推出服務，即使是到大陸旅遊出差也能開戶。

2017年下半年開始，不少台灣人發現在大陸要辦理銀行開戶變難。以往可能只需要台胞證和手機號碼，不過，隨著大陸收緊金融監管政策並重視防洗錢，許多銀行已經要求開戶要有就業證明、收入證明、住宿證明等，不少外籍人士更覺得備受刁難。

富邦華一銀行資深副總裁薛承雄表示，台灣民眾只要攜帶台胞證和身分證，或是居住證和身分證，在富邦華一就可以辦理開戶，服務人員會透過詢問問題等方式了解申辦者的信用資訊，以彈性作台中二胎房貸法替代各種證明，同時也兼顧法規上對銀行業者要了解客戶的要求。

如果手機沒有綁定銀行帳戶，在大陸就無法以手機支付和消費，生活便利性將大打折扣。富邦華一銀行支持Apple Pay、Mi Pay、Huawei Pay和 Samsung Pay等多種快捷支付方式，在外資銀行中表現積極。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

隨著大陸在金融領域的開放，銀行業者莫不在提供更多更好的服務上競爭業務。

富邦華一正在申請有關信用卡業務的執照，目標是在2019年獲得業務許可並開始辦理。目前，尚無任何一家台資銀行在大陸取得發放信用卡的執照。

身為銀行業的高層，薛承泰身上有多張信用卡，但他曾在大陸遇到要熱心幫他辦卡的銀行行員，在問到他的身分證號碼是台胞證號時，立刻表達歉意，表示無法為他辦理。

中資銀行不偏好發信用卡給外籍人士，原因之一是他們台中二胎貸款工作異動的頻率較高，沒有及時清償卡債的機率也較高。

薛承雄說，雖然中資銀行的信用卡業務已經競爭激烈，但富邦的目標首先是服務台灣人的需求，屆時可能採取與中國公司合作發聯名卡的方式來推廣。

不過，在爭取各種便利待台中民間二胎遇的同時，薛承雄也提醒，有心要長期待在大陸的台灣人，要珍惜自己的信用，免得在當地越來越重視信用管理的情況下，發現自己有一天被限制搭乘飛機和高鐵。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

中油宣布明天(10月1日)凌晨零時起，調漲各式汽、柴油價格台中房屋二胎每公升各0.5元，調整後的參考零售價格，分別為9台中二胎貸款2無鉛汽油每公升30.0元、95無鉛汽油每公升31.5元、98無鉛汽油每公升33.5元、超級柴油每公升28.2元，油價連番漲，也創下近47個月，快4年的新高價。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸台中民間二胎款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

為響應聯合國人居署發起的「世界人居日」活動，中華民國不動產協進會十月一日在台中市主辦「可負擔住宅論壇」，產官學一起獻策，伸張居住正義。

身兼2017-2018年世界不動產聯盟（FIABCI）開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉表示，會後將以臺灣的名義彙整相關論述，為臺灣發聲。

此次論壇也獲得文化部文資局、台中市政府、逢甲大學建築管理學院全力協助，逢甲大學建築管理學院院長黎淑婷並擔任論壇主持人。

與談人包括內政部次長花敬群、台中市政府住宅發展工程處處長許由興、中華民國不動產協進會秘書長黃世孟、台大城鄉所台中民間二胎前所長黃麗玲、建築師謝英俊與戴育澤、富立建設董事長總監陳聰徒和新業建設董事長卓勝隆、大台中不動產公會理事長紀吉川等人。

內政部政務次長花敬群在演講中指出，隨著「租賃專法」6月底上路，民間租賃服務業擴大經營規模，政府支持NGO成立房東、房客培力組織，提升房東、房客的租屋意識。

他認為，台中銀行二胎選擇安定租屋取代購屋的比例，預期將逐年增高。

花敬群說，可負擔住宅的政策是只租不售的公共住宅，因此，政府規劃8年推20萬戶社會住宅，其中興建12萬戶、包租代管8萬戶，解決目前高房價、高空屋、高自有率等問題。

身兼2017-2018年世界不動產聯盟（FIABCI）開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉則表示，為響應聯合國人居署發起的「世界人居日」活動，一日選擇在台灣發聲。

與巴黎、紐約、雅加達同日舉行該論壇，以呼應人居日的關注；甚至於埃及、邁阿密等其他城市也會隨後陸續進行論壇交流，以期找到有可能的解決方案，使得人的居住權與正義再次伸張。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

張麗莉表示，全球當今關注「可負擔住宅」議題，進而展開全球性對話，一日的論壇以四大主軸為開端討論，分別為政策、金融、技術、庇護，探討政府、企業、人民等如何應對平衡房價稅務與住屋品質之間的挑戰。

例如國家政策鼓勵民間建造、改造「可負擔住宅」，但政府能否在財務面提供融資協助，讓民間企業更有意願配合政策。

張麗莉強調，期盼台灣可因「居住正義」成為社會期待的轉型，加速地方政府與國家政府正進行採取的相關措施，發展最有效的解決方案，以喚起全球社會對解決人居問題的關懷與重視。

她說，綜觀全球當今關注「可負擔住宅（台中房屋二胎Affordable Housing）」議題，進而展開全球性對話，此次論壇以四大主軸為開端討論，分別為政策（Policy）、金融（Finance）、技術（Technology）、庇護（Sheltering）。

其探討政府、企業、人民等如何應對平衡房價稅務與住屋品質之間的挑戰，如國家政策或都市計畫鼓勵建造、改造「可負擔住宅」；住房融資的合理關係；快速建造的技術或低成本材料可呈現最高的施工品質；得提供無家可歸者、短暫移民者、貧民窟居民、自然災害受難者等能擁有的庇護所。此四大主軸的具體實踐有助於瞭解、掌握全球各個城市如何能比現在的居住型態更加經濟實惠又有安全性的脈動。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

醫護人員救命天職不分國界！兼具中西醫執照的台中醫院中醫科主任楊士樑在今（2018）年11月初前往西非迦納共合國(Ghana)進行醫學合作交流，結束後準備返台，卻在第一段航程中，聽到廣播有乘客需要醫師救助，他立即前往查看，發現有台中民間二胎位約50歲的黑人女性疑似中風，向機長說明患者病情後，飛機緊急折返阿克拉，送醫後成功救回一命。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購台中銀行二胎買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

每年的11台中民間二胎月12日是醫師節，楊士樑笑說，在醫師節前夕經歷這樣驚心動魄的機上救人經驗，實行了自己行醫救人的職志，這將會是一段非常難忘的回憶。台中醫院院長侯承伯知悉此事，也對楊的義舉表達贊許與肯定。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

為協助振興金門、花蓮觀光旅遊，遠東航空推出金門－花蓮包機行程，首發班機今日啟航，來回共計飛行 4 班次，盼能促進金門、花蓮兩地的觀光，也盼未來能成為定期包機，並透過金廈小三通方式，把旅客帶進花蓮。同時，遠東航空推出金門離島居民機票優惠， 2 人以上搭乘定期航班可享票價最低 5 折起。

遠航表示，有感於今年花蓮強震重台中房屋二胎創當地觀光產業，因此與金門、花蓮兩縣政府合作，集結 12 家旅行社推動金門－花蓮包機行程，使用 165 人座麥道 M台中銀行二胎D-82/83 客機執飛。

包機來回共計飛行 4 班次，今日 9：00 自金門起飛， 10：50 自花蓮返回金門，另於 22 日 12：30 自金門起飛， 14：15 從花蓮返回金門，單次航程 75 分鐘，首航載客率全滿。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有台中民間二胎關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

花蓮縣府觀光處長彭偉族表示，地震重創花蓮，造成觀光業商機大量流失，希望藉由包機活動試水溫，拓展金門到花蓮旅遊客源，未來中長程是期盼能發展成定期包機，讓金廈小三通的旅客，能夠透過金門直飛花蓮的方式，直接進入東台灣旅遊。

此外，遠東航空另有「金門離島居民促銷 5 折優惠」方案，凡金門縣民 2 人以上搭乘定期航線，即享最低 5 折起優惠，此優惠方案訂購後不得更改姓名、行程，雙重優惠不得同時使用。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

被封為「美胸神器」的比基尼品牌，近年來成台中民間二胎為演藝圈女明星的愛用款，號稱一穿上就能升級兩個罩杯，不過一套要價卻要5000元不等，台中民間二胎屬於中等價位，對小資女來說有點吃重，因此就有台灣品牌打造「平價版本」。

設計師林國基：「整個全球那個泳裝的流行趨勢，它的價格帶還是以品牌為優先考量來分它的等級，一些平價時尚或者網路品牌，他們可以是這些名牌的20分之1或30分之1的價錢。」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

上萬元的名牌比基尼和平價款的價格相差甚遠，知名設計師林國基說，雖然平價時尚好掌台中二胎房貸握，但布料也相對粗糙，一分錢一分貨絕不是沒有道理。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

市消費者事務所公布對4台中民間二胎2家護理公司的調查結果，華人職工會與反血汗工廠組織(National Mobilization against Sweatshops)表示，該調查反映市府重視護工權益，但若要真正保護護工利益，則需州府廢除「24小時工作合法化」規定，實施輪班制。

職工會發言人寧子舜表示，「很高興看見民選官員站出來為護工們爭取權台中銀行二胎益，調查的結果顯示護工確實受到了不公平待遇」。他說，「24小時工作給護工帶來嚴重的身心傷害」，如果不停止此規定，再多的福利也不能改善護工的健康問題。

反血汗工廠組織發言人喬安朗姆(Joann Lum)也肯定了市消費者事務局對家庭護理行業的調查，「這對護工的權益保護至關重要」，護工的福利不應該被忽略。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

但喬安朗姆也表示，調查只能了解問題和現況，「我們台中民間二胎更期待看見州府解決問題」，她說，「24小時工作是非常殘忍的，對護工的身體健康有很大威脅」，希望州府能實行24小時輪班制，「24小時應分兩班，這樣不僅能減輕護工的負擔，也能保證護工給病人提供更優質的服務」。

寧子舜還表示，工資待遇也是一個亟待解決的問題，許多護工工作24小時卻只拿到13小時的薪資，並且不享有帶薪休假和病假機會，「這對護工是嚴重的壓榨，甚至有護理公司鼓勵護工晚上工作，這樣就不用給護工工資或福利」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

加油！一名物流貨運司機今日在臉書分享了一段工作上的鼻酸經歷，他表示曾經在送貨時打給對方提醒10分鐘後到貨，沒想到對方在電話中啜泣，哀求「等我半小時好嗎？」聽到女孩哭泣原PO也心軟的等待，沒想到對方到了後，接下來的故事，更讓人心疼。

「這樣我很為難，好吧！麻煩妳快一點唷！」原PO雖然還有許多貨物要送，但聽到對方的哭聲也就心軟了，過沒多久對方就來了，不過「客戶簽收拿了東西抱著，久久不能自己」痛哭失聲的對方與自己17、18歲的女兒年紀相仿，讓原PO相當心疼，好奇問「不要哭，告訴叔叔，怎麼了？」她忍著哭腔勉強說「我爸前2天走了，這是他在病床上，上網買給我的情人果」。

需要注意並非所台中民間二胎有房產都可台中二胎貸款以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度台中二胎房貸不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

小小的年紀面對著與父親天人永隔，收著父親給的最後禮物，網友們看完後，紛紛留言為小女孩加油打氣「小妹妹加油」、「爸爸在天上會看著你的」、「加油」、「希望她能振作，未來一定會更幸福」、「買給前世情人的情人果，這...用眼淚醃的嗎？」網友們除了哭成一團外，更有許多網友感謝原PO「謝謝你等她」、「辛苦了」、「謝謝有你」、「你真的是好司機」、「辛苦了，等了這麼久，後面還有很多貨要送」。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。